NOSATTI CASA

Rustico vista lago in pietra ristrutturato

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Rif: 444GAR

GARGNANO

BRESCIA - zona Fornico
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A Fornico, borgo storico del comune di Gargnano a 2,5 km dal Lago, proponiamo in vendita antico rustico in pietra, ristrutturato rispettando i materiali antichi e valorizzandoli, suddiviso in due appartamenti. L’immobile è attualmente adibito a bed and breakfast, ma può tranquillamente essere utilizzato come seconda casa per trascorrere le vacanze sul lago.

La proprietà è così suddivisa:

Appartamento 1

Piano terra:
- Soggiorno
- Cucina separata con zona colazione
- Terrazzo

Piano primo:
- Ampia camera da letto con balcone vista lago
- Bagno finestrato con doccia

Appartamento 2

Piano seminterrato:
- Camera da letto matrimoniale con pareti in pietra a vista
- Ampio bagno con doccia
- Locale tecnico

Piano terra:
- Soggiorno
- Cucina separata con zona colazione
- Terrazzo

Piano primo:
- Ampia camera da letto con balcone vista lago
- Bagno finestrato con doccia

Cortile con sedie e poltrone al piano terra.

Posti auto di proprietà a pochi metri dall’immobile.

Impianto di climatizzazione caldo/freddo.

Trattoria tipica a pochi passi dalla proprietà.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Sup. Principale - seminterrato 40 Mq 40 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 40 Mq 20 Mqc
Balcone coperto - piano rialzato 2 Mq 1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 50 Mq 5 Mqc
Posto auto scoperto 18 Mq 4 Mqc
Totale 231 Mqc

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